📌 자주 묻는 질문 정답

Q. 이 자리에 전에 무슨 가게가 있었는지 어떻게 알아요? A. 음식점·카페·빵집·미용실은 공공 인허가 기록으로 볼 수 있어요. 건물이 같아도 층·호수가 다르면 다른 자리라서, 주소를 호수까지 넣어 봐야 해요. 무인점포·일반 소매는 인허가 대상이 아니라 기록에 잡히지 않아요. Q. 계약 전에 꼭 볼 서류는요? A. 건축물대장(정부24에서 열람)으로 그 호실 용도가 하려는 업종을 낼 수 있는지 보고, 등기부등본으로 건물주와 근저당을 확인하세요. Q. 월세 계약은 몇 년까지 보장되나요? A. 상가건물임대차보호법상 계약갱신요구권으로 처음 계약한 날부터 10년까지 갱신을 요구할 수 있어요. 권리금을 받고 나갈 기회는 계약이 끝나기 6개월 전부터 끝날 때까지 보호돼요. Q. 유동인구는 어떻게 확인해요? A. 평일 낮·저녁·주말에 직접 가서 세는 게 먼저예요. 서울이면 서울시 생활인구 자료로 동네 시간대별 사람 수를 볼 수 있어요(비즈파일럿 "동네 상권"에서 동 이름만 고르면 나옴). 자리 기록 찾아보기: https://bizpilot.kr/?utm_source=nobangjang&utm_campaign=pin_place